Fullgörandeförsäkring för byggprojekt och entreprenad

Byggbranschen möter ofta oväntade händelser som kan orsaka förseningar eller kvalitetsproblem. Fullgörandeförsäkring ger därför ett viktigt skydd för både beställare och entreprenörer. Genom att teckna en sådan försäkring kan alla parter säkerställa att arbetet följer avtalet och undvika ekonomiska förluster.

Denna försäkring har blivit alltmer efterfrågad, särskilt i takt med att byggbranschen ställer högre krav på leveranssäkerhet. I denna artikel förklarar vi vad en fullgörandeförsäkring innebär, varför den är nödvändig och hur den hjälper till att hantera risker i projekt. Vi diskuterar även vad företag bör tänka på innan de tecknar försäkringen.

Vad är en fullgörandeförsäkring?

Fullgörandeförsäkring ger skydd i bygg- och entreprenadprojekt. Beställaren kan säkerställa att entreprenören slutför sitt arbete enligt avtalet genom att kräva en sådan försäkring. Om entreprenören misslyckas med att leverera som avtalat, täcker försäkringen de kostnader som uppstår för att slutföra projektet. Försäkringen skyddar också mot eventuella skador som kan uppstå på grund av bristande prestation.

Denna försäkring ger beställaren en trygghet under hela projektets gång. Om problem uppstår eller om entreprenören inte kan fortsätta arbetet, säkerställer försäkringen att arbetet ändå slutförs utan ekonomiska överraskningar.

Några viktiga aspekter av fullgörandeförsäkring inkluderar:

• Säkerhetskrav enligt branschstandard: Enligt allmänna bestämmelser för byggbranschen (AB/ABT) krävs det att avtal mellan beställare och entreprenör säkerställs med någon form av fullgörandegaranti, både under entreprenad- och garantitiden.
• Skydd vid konkurs: Fullgörandeförsäkringen täcker beställarens kostnader för att färdigställa projektet om entreprenören går i konkurs eller inte kan fullfölja sitt åtagande under entreprenad- eller garantitiden.
• Omfattning av säkerheten: Under entreprenadtiden täcker försäkringen normalt 10 % av kontraktssumman. Under garantitiden gäller försäkringen oftast för 5 % av kontraktssumman och sträcker sig över två år, eller den tid som avtalats.
• Viktigt för betalningar: Utan någon form av säkerhet kan det bli svårt för entreprenören att få betalt av beställaren. Därför är valet av både leverantör och garanti en affärskritisk fråga.
• Alternativ till bankgaranti: Fullgörandeförsäkring erbjuder ett bättre skydd än traditionella bankgarantier och till en lägre kostnad. Detta gör försäkringen till ett attraktivt alternativ för entreprenörer.

Fördelar med fullgörandeförsäkring

I dagens byggbransch där komplexa projekt ställer höga krav på alla inblandade, blir fullgörandeförsäkring ett värdefullt verktyg för att minska riskerna och öka tryggheten. Här är några av de viktigaste fördelarna med att teckna en fullgörandeförsäkring:

Uppfyller säkerhetskrav i byggbranschen

När du ingår ett entreprenadkontrakt enligt allmänna bestämmelser (AB 04 och ABT 06) ställs ofta krav på att entreprenören ska kunna garantera sina åtaganden. En fullgörandeförsäkring uppfyller detta krav och fungerar som en viktig säkerhet för beställaren, som kan känna sig trygg med att projektet levereras enligt avtal. Försäkringen skyddar beställaren från de ekonomiska risker som kan uppstå under byggprojektets gång.

Ett smidigare alternativ än bankgaranti

Traditionellt har många entreprenörer valt bankgarantier för att möta beställarens säkerhetskrav. Men en fullgörandeförsäkring erbjuder flera fördelar jämfört med bankgarantin:

• Som entreprenör slipper du binda kapital i en bankgaranti.
• Försäkringskostnaden är ofta lägre än bankgarantins kostnad.
• Du kan ansöka enkelt och snabbt, ofta via en digital process.

Ekonomiskt skydd för beställaren

Med en fullgörandeförsäkring får beställaren ekonomisk trygghet under hela projektets livscykel. Om entreprenören inte kan slutföra sitt arbete, täcker försäkringen de extrakostnader som kan uppstå när en ny entreprenör anlitas. Även under garantitiden ger försäkringen skydd mot kostnader om entreprenören inte åtgärdar fel eller skador enligt överenskomna villkor.

Minskad risk för oväntade problem

Genom att teckna en fullgörandeförsäkring kan du minimera många av de risker som byggprojekt innebär. Den skyddar inte bara mot risken att entreprenören går i konkurs, utan också mot oförutsedda förseningar och kostnader som kan uppstå under projektets gång.

Ökad trygghet och säkerhet

Beställaren kan lita på att projektet genomförs enligt plan, även om hinder uppstår. Detta säkerställer att byggprojektet kan fortlöpa utan avbrott och färdigställas inom den avtalade tidsramen. Som entreprenör kan du stärka din trovärdighet genom att erbjuda denna typ av skydd, vilket i sin tur kan leda till fler affärsmöjligheter och ett starkare samarbete med beställare.

Stärkta affärsrelationer

Att erbjuda en fullgörandeförsäkring kan också förbättra relationen mellan dig och dina beställare. När du erbjuder denna säkerhet, visar du att du tar dina åtaganden på allvar, vilket bidrar till ökat förtroende och fler framtida samarbeten.

Skräddarsydda lösningar

Varje byggprojekt har unika behov, och det är därför viktigt att kunna erbjuda anpassade försäkringslösningar. Genom att välja en fullgörandeförsäkring får du en lösning som kan skräddarsys för att möta specifika krav och förutsättningar i varje projekt.

Vi hjälper dig med fullgörandeförsäkring

Att hitta rätt fullgörandeförsäkring kan kännas komplicerat, men vi förenklar processen för dig. Som oberoende försäkringsförmedlare ger vi dig en tydlig överblick över ditt projekt och identifierar de specifika behov du har. Först analyserar vi hela projektet för att förstå riskerna. Därefter jämför vi offerter från flera försäkringsbolag och granskar villkoren noggrant. På så sätt säkerställer vi att du får det mest fördelaktiga avtalet.

Genom vår expertis i branschen kan vi guida dig till en kostnadseffektiv lösning som ger starkt skydd. Dessutom hjälper vi dig att undvika dyra misstag och risker som kan uppstå under projektets gång. När vi har hittat rätt försäkringslösning, kan du känna dig trygg med att ditt projekt är säkrat på bästa sätt.