Försäkring av fastigheter – för företag och BRFer

Fastighetsförsäkring – betalar du för mycket?

1. Oförändrade premier trots marknadsförändringar: Försäkringspremier bör reflektera nuvarande marknadsvärden och riskbedömningar. Om dina försäkringspremier har stannat desamma under en längre tid, trots fallande fastighetspriser eller förbättringar i områdets säkerhet, kan det vara ett tecken på att du betalar för mycket.
2. Dubbel täckning: Det är inte ovanligt att fastighetsägare omedvetet betalar för dubbel täckning. Detta kan inträffa om du har flera försäkringar som överlappar varandra. Kontrollera dina försäkringsdokument för att säkerställa att du inte har överflödig täckning.
3. Höga avdragsgilla belopp: Ett högt avdragsgillt belopp kan sänka din premie, men det kan också innebära att du betalar mer än nödvändigt. Om du regelbundet inte når ditt avdragsgilla belopp i händelse av skada, kan det vara värt att justera det och därmed din premie.
4. Täckning för orealistiska scenarier: Om din policy innehåller skydd för händelser som är högst osannolika i ditt område, exempelvis översvämningsskydd i en region där översvämningar är sällsynta, kan det vara läge att anpassa din försäkring.
5. Inga rabatter trots riskminskande åtgärder: Har du installerat säkerhetssystem, brandlarm eller vidtagit andra åtgärder som minskar risken för skador på din fastighet? Försäkringsbolag erbjuder ofta rabatter för sådana förbättringar. Om du inte får dessa rabatter kan du betala för mycket.
6. Villkor: Otydliga eller oklara policyvillkor kan göra det svårt att förstå vad du faktiskt betalar för. Om du inte har en klar bild av din täckning, kan du missa kostnadseffektiva förändringar i din policy.
7. Förändrade omständigheter inte rapporterade: Om dina personliga eller affärsmässiga omständigheter har förändrats, exempelvis om du har sålt en del av din fastighet eller ändrat dess användning, bör din försäkring spegla detta. Att inte uppdatera din policy kan leda till att du betalar för mer täckning än du behöver.

Hur kan du minska dina kostnader för fastighetsförsäkring?

Att känna igen att du betalar för mycket är det första steget. Nästa steg är att aktivt söka sätt att minska dina försäkringskostnader utan att offra nödvändigt skydd.

1. Jämför försäkringserbjudanden: Börja med att jämföra erbjudanden från flera försäkringsbolag. Detta kan ge dig en bättre bild av vad marknadspriset är för den täckning du behöver.
2. Diskutera med din försäkringsmäklare: Ett samtal med oss som din försäkringsmäklare kan leda till att du upptäcker rabatter eller policyförändringar som kan sänka dina kostnader.
3. Överväg en högre självrisk: Genom att acceptera en högre självrisk kan du ofta sänka din premie. Detta är mest effektivt om du har en god ekonomisk buffert och sällan gör anspråk på försäkringen.
4. Investeringar: Investeringar i säkerhetsåtgärder kan inte bara skydda din egendom utan också ge lägre premiekostnader.
5. Paketerbjudanden: Ibland kan du få bättre totalpriser om du paketerar din fastighetsförsäkring med andra försäkringar, som fordons- eller ansvarsförsäkring.
6. Årlig granskning av din policy: Se till att regelbundet granska din försäkringspolicy för att säkerställa att den fortsätter att motsvara dina behov och att du inte betalar för onödiga tillägg.
7. Uppdatera försäkringsvärdet: Se till att försäkringsvärdet på din fastighet är aktuellt. Övervärdering leder till onödigt höga premier.

Slutord

Det är viktigt att regelbundet utvärdera din fastighetsförsäkring för att säkerställa att du får ett rättvist pris för det skydd du behöver. Att vara uppmärksam på dessa sju tecken kan vara skillnaden mellan att betala precis rätt summa och att ödsla bort tusentals kronor varje år. Om du kan vara proaktiv och informerad, kan du då effektivt hantera dina försäkringskostnader och säkra din fastighets ekonomiska välbefinnande.